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苏州房价再次高歌猛进?

2017-08-17 15:12:50

前段时间,苏州重量级土拍开始,一共13宗地块,其中有6宗成交,成交总面积近32.5万平方米,成交金额达100.6亿元!



      作为上海后花园的苏州,在房地产方面承担着承接上海外溢客户的角色,尤其是自上海3月末开始收紧限购政策以来,更多的上海外溢客户开始在苏州寻求投资。



      在苏州楼市上涨预期愈演愈烈时,全国大大小小的开发商都将目光聚焦在这座长三角城市。4月7日,苏州迎来了6宗土地入市,在长达7小时的网上竞拍后,该批地块以总价100.6亿元成交。


     其中,泰禾集团(000732,股吧)在经过159轮紧张鏖战后,以总价30.36亿夺得姑苏区2016-WG-3号地块,成交楼面价26032元/平米,溢价128.97%,此次成功夺地也意味着泰禾实现了在苏州市场的破局。



      无独有偶,完成首度落子苏州的房企,还有总部位于珠海的华发股份(600325,股吧),这家公司在苏地2016-WG-1号地块的争夺中,力克万科、融创、碧桂园等十余家房企,最终以17.15亿元夺魁。


      值得一提的是,报名参与此次土地竞拍的不少房企均是第一次在露面,这座号称“上海后花园”的城市正在成为越来越多房企虎视眈眈的一块肥肉。



      有市场分析人士指出,上海限购收紧后,以苏州、杭州、南京为代表的长三角强二线城市正成为承接需求外溢的支柱,在本身库存压力不大的情况,开发商在土地市场的竞争势必会更加集中和激烈。



      土地市场的激烈竞争是否导致房价继续上涨?一切拭目以待!


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